121 nowych mieszkań komunalnych na Felinie. Pierwsze rodziny otrzymały klucze

Nowe budynki powstały przy ul. Królowej Bony 2, 4 i 6. Łączna powierzchnia znajdujących się w nich mieszkań przekracza 5,2 tys. m². Najmniejsze lokale mają około 26 m², a największe około 63 m².

W pierwszym budynku przygotowano 45 mieszkań, w drugim 44, natomiast w trzecim 32 lokale.

— Realizacja inwestycji przy ul. Królowej Bony to ważny element polityki mieszkaniowej Lublina. 121 nowych lokali stanowi konkretną odpowiedź na potrzeby osób i rodzin oczekujących na stabilne i bezpieczne warunki mieszkaniowe. Inwestycja pokazuje również, jak istotne dla realizacji projektów samorządowych jest pozyskiwanie środków zewnętrznych. Dzięki dofinansowaniu z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego mogliśmy zrealizować przedsięwzięcie na dużą skalę. Równolegle analizujemy kolejne lokalizacje, w których mogłyby powstać następne inwestycje mieszkaniowe. W ten sposób zwiększamy zasób mieszkań komunalnych w Lublinie, łącząc budowę nowych budynków z odzyskiwaniem i remontowaniem istniejących lokali, tak aby wkrótce mogły trafiać do potrzebujących mieszkanek i mieszkańców — mówi Krzysztof Żuk, prezydent Lublina.

Mieszkania gotowe do zamieszkania

Lokale zostały wykończone w standardzie umożliwiającym szybkie wprowadzenie się nowych mieszkańców. Wyposażono je między innymi w kuchenki elektryczne z piekarnikiem, zlewozmywaki, biały montaż w łazienkach, drzwi wewnętrzne oraz wykładziny.

Każde mieszkanie ma przestronny balkon od strony południowej oraz przypisaną komórkę lokatorską.

— Zależało nam, aby nowe mieszkania były przygotowane tak, by przyszli mieszkańcy mogli możliwie szybko rozpocząć w nich samodzielne życie. Dlatego zostały wykończone i wyposażone w podstawowe elementy niezbędne do codziennego funkcjonowania. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na dostępność – tak, aby nowe osiedle było przyjazne mieszkańcom o różnych potrzebach — mówi Piotr Samolej, dyrektor Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie.

Dziesięć lokali bez barier

W każdym z trzech budynków powstały mieszkania przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Łącznie przygotowano 10 takich lokali: po cztery przy ul. Królowej Bony 2 i 4 oraz dwa przy ul. Królowej Bony 6.

Mieszkania te znajdują się na parterach. W budynkach zastosowano szerokie drzwi i ciągi komunikacyjne, bezprogowe wejścia oraz windy. Bez barier architektonicznych zaprojektowano również teren wokół obiektów.

Przy budynkach wykonano ciągi piesze i ustawiono ławki. Pojawiły się także drzewa, krzewy i trawniki. Dla najmłodszych mieszkańców przygotowano plac zabaw, a przy wejściach do klatek schodowych zamontowano stojaki na rowery.

Do każdego mieszkania przypisano jedno miejsce postojowe. Na parkingu wyznaczono również stanowiska dla osób z niepełnosprawnościami. Infrastruktura osiedla obejmuje ponadto dwie altany śmietnikowe oraz instalację umożliwiającą wykonanie 18 punktów ładowania samochodów elektrycznych.

Budynki podłączono do miejskiej sieci ciepłowniczej LPEC. Na potrzeby części wspólnych zamontowano instalacje fotowoltaiczne, które mają ograniczać zużycie energii.

Inwestycja za blisko 35 mln zł

Łączny koszt przedsięwzięcia wyniósł około 35 mln zł. Aż 80 proc. tej kwoty stanowiło dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.

Obecnie trwa procedura administracyjna związana z przydzielaniem lokali. Miasto podpisuje umowy najmu i przekazuje klucze kolejnym mieszkańcom.

Połowę mieszkań przeznaczono na zamiany lokali. Pozostałe mają trafić do osób zakwalifikowanych do otrzymania mieszkania z miejskiego zasobu, a także do mieszkańców objętych wykwaterowaniami inwestycyjnymi lub opuszczających lokale wyłączone z użytkowania ze względu na zły stan techniczny.

Lublin przygotowuje kolejne mieszkania

W drugiej połowie kwietnia miasto podpisało umowę na budowę 99 mieszkań komunalnych przy ul. Wrońskiej 5 w dzielnicy Bronowice. Dziewięciokondygnacyjny budynek z windami ma być gotowy latem 2028 roku. Znajdą się w nim 54 mieszkania dwupokojowe i 45 trzypokojowych.

Wartość inwestycji wynosi około 32 mln zł brutto. Projekt obejmuje również kondygnację podziemną z komórkami lokatorskimi, instalację fotowoltaiczną, parkingi, drogi dojazdowe, chodniki, plac zabaw, elementy małej architektury oraz nowe nasadzenia zieleni.

Miasto przygotowuje także przebudowę oficyny przy ul. Lubartowskiej 27. Ma tam powstać sześć mieszkań komunalnych, w tym jedno dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Samorząd zamierza ubiegać się o dofinansowanie z BGK pokrywające do 80 proc. kosztów tego przedsięwzięcia.

Kolejny projekt planuje spółka TBS „Nowy Dom”. W rejonie ul. Droga Męczenników Majdanka oraz ul. Józefa Franczaka „Lalka” ma powstać około 70 mieszkań wraz z niezbędną infrastrukturą. Trwa przekazywanie spółce niezabudowanych miejskich działek. Po uzgodnieniu warunków realizacji grunty mają zostać wniesione do TBS aportem, co pozwoli rozpocząć projektowanie i procedurę uzyskania pozwolenia na budowę.

Lublin rozwija ponadto segment mieszkań na wynajem instytucjonalny przy ul. Krochmalnej, realizowany w ramach programu „Mieszkanie na Start” z dopłatami BGK.

Galeria zdjęć

Poprzednia strona