Ruszają konsultacje projektu zmiany planu zagospodarowania dla rejonu ul. Przeskok

– Prezentowany projekt zmiany planu zawiera punktową korektę obowiązujących zapisów tekstowych i w ograniczonym zakresie dostosowuje je do projektowanego nowego obiektu sportowego z funkcją stadionu żużlowego. Przypomnę, że lokalizację stadionu przy estakadzie na ul. Krochmalnej umożliwia już obowiązujący plan miejscowy – mówi Małgorzata Żurkowska, Główny Urbanista Miasta Lublin.

Teren, którego dotyczy zmiana planu, położony jest w centralnej części miasta, w dzielnicy Za Cukrownią, między ulicą Przeskok, planowanym przedłużeniem ulicy Lubelskiego Lipca ’80, ulicą Krochmalną a rzeką Bystrzycą. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyznacza tu tereny zieleni parkowej z dopuszczeniem sportu i rekreacji oraz zabudowy usługowej i umożliwia realizację wielofunkcyjnego obiektu sportowego w rejonie ul. Krochmalnej.

Prezentowane zmiany planu dotyczą zmniejszenia wskaźników parkingowych dla stadionów i klubów sportowych, co pozwoli znacząco ograniczyć inwestycję z korzyścią dla środowiska przyrodniczego. Projekt planu ustala wskaźnik parkingowy dla samochodów osobowych w przypadku realizacji stadionów i klubów sportowych nie mniejszy niż 4 miejsca parkingowe na 100 miejsc siedzących (w planie obowiązującym było 20 miejsc parkingowych na 100 miejsc siedzących) oraz 1 miejsce parkingowe dla autokaru na 1000 miejsc siedzących dla widzów (w planie obowiązującym było 3 miejsca parkingowe na 1000 miejsc siedzących).

Ponadto dopuszczono realizację parkingów obsługujących obiekty sportowe również w formie wielopoziomowej. Skorygowano także wysokość zabudowy i wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w strefie lokalizacji obiektów kubaturowych o funkcji usługowej, w ramach której dopuszcza się lokalizację stadionu sportowego. Zmiana wysokości obiektu o 8 m (z 25 m na 33 m) oraz ażurowych elementów konstrukcyjnych o 6 m (z rzędnej 209 m n.p.m. do rzędnej 215 m n.p.m.) wynika z powiększenia trybun względem poprzedniej koncepcji obiektu sportowego. Pozostałe ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania utrzymują dotychczasowe brzmienie.

Do 24 maja projekt zmian planu dostępny będzie w siedzibie Urzędu Miasta Lublin (Wydział Planowania, ul. Wieniawska 14), jak również na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej UM Lublin w zakładce planowanie przestrzenne. Dyskusja publiczna nad rozwiązaniami planistycznymi odbędzie się 18 maja o godzinie 13.00 w Ratuszu (pl. Króla Władysława Łokietka 1, sala nr 2). Z kolei uwagi należy składać na piśmie (pl. Króla Władysława Łokietka 1, 20-109 Lublin), drogą elektroniczną (e-mail: [email protected], ePUAP: /UMLublin/SkrytkaESP) lub za pośrednictwem portalu partycypacyjnego e-usług – planowanie przestrzenne: decyduje.lublin.eu/pl/ w nieprzekraczalnym terminie do 7 czerwca.

(fot. Google\UM Lublin)