W poniedziałek Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie orzekł, że studium zagospodarowania przestrzennego w części dotyczącej Górek Czechowskich w Lublinie jest nieważne. Dokument ten został uchwalony w lipcu i wywołał spore kontrowersje wśród części mieszkańców. Chodziło głównie o zgodę na częściową zabudowę terenu dawnego poligonu wojskowego. Wcześniejszy projekt przewidywał tam tylko i wyłącznie możliwość zabudowy handlowo – usługowej oraz sportowo-rekreacyjnej. Z kolei właściciel terenu, czyli spółka TBV, postanowiła 30 ha przeznaczyć pod zabudowę mieszkalno – usługową zaś pozostałe 75 ha przeznaczyć na park naturalistyczny i przekazać go miastu. Miasto zadecydowało, że zabudowane może zostać około 25 proc. terenu Górek Czechowskich, czyli o 5 ha mniej, niż chciał developer.
W obronie Górek Czechowskich od dawna walczą ekolodzy, przedstawiciele ruchów miejskich oraz część mieszkańców Lublina. Po uchwaleniu studium zagospodarowania przestrzennego został zaskarżony przez dwie osoby. Ówczesny wojewoda lubelski Przemysław Czarnek zarzucił miastu, że decyzja o przeznaczeniu tego terenu pod zabudowę nie była wyważona jeżeli chodzi o prywatny interes spółki TBV a osób, które walczą o pozostawienie poligonu w niezmienionej formie. Z kolei jedna z mieszkanek Lublina, Magdalena Wolanowska podniosła fakt, iż miasto uchwalając dokument, nie przedstawiło raportu z inwentaryzacji Górek Czechowskich, co miało mieć bardzo duże znaczenie dla tej sprawy.
O ile sąd odrzucił drugą ze skarg z powodów proceduralnych, to uznał, że pierwsza jest jak najbardziej zasadna. Tym samym zgodził się z argumentami mówiącymi o możliwym naruszeniu zasad tworzenia studium oraz, że dopuszczenie zabudowy na tym terenie spowoduje zniszczenie cennego przyrodniczo terenu. Jak orzekł sąd, uchylenie uchwały możliwe jest nie tylko w przypadku naruszenia przepisów prawa, lecz również wtedy, kiedy zostaną naruszone zasady jej uchwalania. W tym przypadku chodzi o to, że jedną z podstawowych zasad tworzenia studium, jest zapewnienie ochrony obszarom przyrodniczym. Tymczasem zatwierdzony przez radnych dokument narusza tą zasadę. Tym samym jakakolwiek zabudowa Górek Czechowskich nie powinna mieć miejsca.
Dzisiejsze orzeczenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie jest nieprawomocne. Miasto nie podjęło jeszcze decyzji, czy będzie się od niego odwoływać. Ma ona zapaść po zapoznaniu się z pisemnym uzasadnieniem wyroku. Jednocześnie urzędnicy przypominają, że nawet pomimo stwierdzenia nieważności studium, właściciel terenu w każdej chwili może zacząć zabudowę Górek Czechowskich, gdyż zezwala na to plan zagospodarowania terenu uchwalony w 2005 roku. Zgodnie z nim dozwolona jest budowa obiektów kubaturowych i obiektów kubaturowych wyłącznie związanych z obsługą funkcji podstawowej na terenie o łącznej powierzchni ok. 30 hektarów.
Radni PiS komentując orzeczenie sądu zaapelowali do prezydenta Krzysztofa Żuka, aby miasto nie zaskarżało wyroku. Jak wyjaśniali, zanim sprawą zajmie się i rozpatrzy ją sąd wyższej instancji, minie tyle czasu, że developer zdąży na spornym terenie postawić bloki. Wszystko dlatego, że do czasu rozstrzygnięcia odwołania, obowiązywać będzie studium zagospodarowania przestrzennego, którego uchwalenie Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie uznał za nieważne. Z kolei Przemysław Czarnek komentując wyrok sadu przekazał, że potwierdza on jego wątpliwości prawne co do działań lubelskiej Rady Miasta w sprawie Górek Czechowskich. Podkreślił również, że jest to jego kolejne zwycięstwo sądowe z prezydentem Krzysztofem Żukiem.
(fot. Jacek Scherer)
27 komentarzy
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Zbudować park i oddać miastu na utrzymanie. Jak taki mądry ten deweloper to nich sam by sie zajmował utrzymaniem i płacił podatek gruntowy.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
oddadzą teren kupiony za X, by zamknąć mordy ekologom i społecznikom, bo sami zarobią na deweloperce 20 X
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
A to się develożuk zagotuje, no i fajnie.
P.S:
dolary przeciw zgniłym śliwkom że z=żuk zawetuje.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
I mam nadzieję, że zawetuje. Znaleźli sobie eko-głupki płuca Europy, las deszczowy i siedlisko ginących słoni, tygrysów i aligatorów. Po co miasto ma się rozwijać, lepiej trzymać te ugory i nieużytki, żeby co wiosnę gasić tam pożary trawy, którą zresztą sami sobie podpalają. Strażacy powinni w ogóle nie odbierać telefonów w tej sprawie. Niech się jara. Może jednak zrobią tam tor motocrossowy i się ci wszyscy okoliczni protestujący „ekolodzy” ufajdają ze szczęścia, jak w niedzielę o 8 rano zagrają im wydechy.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
@Mickey66
Może nie wiesz to Cię poinformuję.
Sąd stwierdził, że jakakolwiek zabudowa mieszkalna, nawet budowa parku naturalistycznego zniszczy walory przyrodnicze Górek Czechowskich.
Podjął taką decyzję m.in. na podstawie analiz przyrodniczych zamówionych przez Ratusz.
Chyba nie sądzisz, że zamówili takie analizy u „eko-głupków”.
Po co więc Ratusz zamawiał takie dokumenty jeśli i tak je potem ignorował?
Chcieli mieć „podkładkę” pod zezwolenie na zabudowę, ale fakty okazały się inne.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
18 gatunków kleszczy wyginie…
Prędzej czy później będą tam domki i bloki. Nie po to wydali kupę kasy na budowę tych pięknych dróg ze zjazdami na górki, żeby zarastały habaziami. Zbyt dużo wjazdów jak na central park.