Nieruchomość znajduje się w rejonie ulic gen. pil. Józefa Kowalskiego i płk. pil. Jerzego Rogowskiego, w mieszkaniowej części Dęblina. W sąsiedztwie są bloki, sklepy, punkty usługowe, szpital i przedszkole, a także tereny Lotniczej Akademii Wojskowej, znanej jako „Szkoła Orląt”.
Wjazd na działkę prowadzi bezpośrednio z ulic Kowalskiego i Rogowskiego. Obie łączą się z ulicą Spacerową, jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Ponad 4 tys. metrów kwadratowych powierzchni
Pawilon ma ponad 4 tys. m² powierzchni użytkowej podzielonej na 38 niezależnych lokali. Istnieje możliwość zwiększenia ich liczby. Część pomieszczeń jest już wykorzystywana — działają w nich między innymi apteka, salon fryzjerski i sklep odzieżowy. Pozostałe lokale czekają na najemców.
W części piwnicznej znajdują się garaże. Na działce można również urządzić zieleń, strefę rekreacyjną lub miejsce na reklamę.
Obecnie usługi, w przyszłości możliwa także zabudowa mieszkaniowa
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza około 98 proc. nieruchomości pod usługi komercyjne, a pozostałe około 2 proc. pod drogi dojazdowe.
W 2024 roku rozpoczęły się prace nad planem ogólnym Dęblina. Dla działki oferowanej przez AMW złożono wniosek o zmianę przeznaczenia na „strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową wielorodzinną”. Samo złożenie wniosku nie oznacza jednak zmiany obecnych ustaleń planistycznych.
— Jeżeli wniosek zostanie uwzględniony, a zapisy planistyczne zmienione, to w przyszłości obok usług, na działce będą mogły też powstać mieszkania. To sprawia, że nieruchomością mogą być zainteresowane zarówno firmy, które szukają powierzchni usługowych na wynajem, jak i deweloperzy stawiający na projekty budowlane w tej części miasta — podsumowuje Małgorzata Skrzypek, dyrektor Oddziału Regionalnego AMW w Lublinie.
Wadium do 11 grudnia
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadium przelewem na rachunek Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Lublinie do 11 grudnia 2026 roku.
Pieniądze ze sprzedaży nieruchomości Agencja przeznaczy na realizację swoich ustawowych zadań, w tym związanych z zakwaterowaniem Sił Zbrojnych RP.
Źródło: AMW
1 komentarz
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Cena wywoławcza 5 mln zł netto… powinni wziąć pod uwagę to, że jak ktoś chce za dużo to na ogół nie zarobi wcale.
Przykładem niech będzie budynek po III Komisariacie Policji wLublinie, chcieli za niego 3,5 miliona, nie dostali nic i niszczeje od kilku lat.