Wsparcie dla kredytobiorców czeka już na podpis prezydenta Andrzeja Dudy
15:17 08-07-2022
Łącznie wolno będzie przesunąć płatność aż 8 rat kredytowych. Kredytobiorcy będą też mogli korzystać ze zwiększonej puli środków Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. W tym roku na ten cel przewidziane zostanie aż 2 mld zł.
Polskich rodzin w spłacie kredytów hipotecznych
7 lipca br. Sejm przyjął ustawę o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom zawierającą przepisy o wsparciu kredytobiorców. Ustawa wydłuża również działanie tarcz antyinflacyjnych, które obowiązywać będą do 31 października 2022 r.
– Przyjęte rozwiązania polegają między innymi na wprowadzeniu tzw. „wakacji kredytowych”. Maksymalny planowany termin zawieszenia wykonania umowy będzie wynosił 2 miesiące w każdym z dwóch ostatnich kwartałów 2022 r. oraz 1 miesiąc w każdym kwartale 2023 r. – w sumie 8 miesięcy wakacji kredytowych w roku 2022 i 2023. Zawieszenie będzie dotyczyło kredytów w walucie polskiej, z wyłączeniem kredytów indeksowanych lub denominowanych do waluty innej niż waluta polska – wskazuje minister finansów Magdalena Rzeczkowska.
– Ponadto środki Funduszu Wsparcia Kredytobiorców zwiększą się z 600 mln zł do 2 mld zł. Dzięki przyjętym rozwiązaniom możemy realnie pomóc obywatelom, którzy znaleźli się w trudnej sytuacji. Pandemia i wojna w Ukrainie spowodowały znaczny wzrost inflacji a wysokie stopy procentowe wpłynęły na zwiększenie rat kredytów. Dlatego wprowadzamy instrumenty, które pomogą Polakom – dodaje minister Rzeczkowska.
Wakacje kredytowe
Wakacje kredytowe to nawet 8 miesięcy bez spłaty rat: po 2 miesiące w trzecim i czwartym kwartale 2022 r. (od 1 sierpnia 2022 r.), po 1 miesiącu w każdym z czterech kwartałów 2023 r. To rozwiązanie dla osób posiadających kredyty hipoteczne w złotych polskich, które zaciągnęły kredyt na własny cel mieszkaniowy.
Z wakacji kredytowych skorzystać będzie można niezależnie od daty udzielenia kredytu hipotecznego. Od początku projektowania tych przepisów intencją Rządu i ustawodawcy było, aby nie różnicować sytuacji konsumenta w zależności od tego czy umowa kredytu hipotecznego została zawarta przed, czy po 22 lipca 2017 r.
Wakacje kredytowe dotyczą zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu. Terminy na spłatę rat zostaną przedłużone bez żadnych dodatkowych odsetek. Jedyne opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić to opłaty ubezpieczeniowe.
Dodatkowe środki na wsparcie kredytobiorców
Przyjęta ustawa zakłada też wzrost środków przeznaczonych na dopłaty z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK). Zgodnie z nią budżet funduszu już w 2022 r. zwiększy się o 1,4 mld zł i wyniesie w sumie ponad 2 mld zł. Dzięki temu będzie mógł zaoferować wsparcie jeszcze większej liczbie kredytobiorców hipotecznych. Dodatkowo złożenie wniosku o wsparcie z funduszu będzie możliwe także online. Z dopłat z FWK mogą już dziś korzystać zarówno kredytobiorcy, którzy zaciągnęli kredyty w walucie polskiej jak i obcej.
Maksymalne wsparcie z FWK wynosi 2 tys. zł i może być wypłacane nawet przez 36 miesięcy, co daje łącznie 72 tys. zł. Wsparcie ma charakter zwrotny. Spłata rozpoczyna się po 2 latach od wypłaty ostatniej dopłaty i następuje w 144 równych, nieoprocentowanych miesięcznych ratach. Część wsparcia może zostać umorzona. Warunkiem umorzenia jest terminowa spłata pierwszych 100 rat pożyczki z FWK. Przy maksymalnej kwocie wsparcia (2 tys. zł przez 36 miesięcy) po terminowej spłacie 100 rat (50 tys. zł) kolejne 44 raty wynoszące 22 tys. zł zostaną umorzone.
Nowy wskaźnik zamiast WIBOR-u
Przyjęta ustawa przewiduje też prace nad procesem wyznaczenia zamiennika za WIBOR. Proces ten zostanie uregulowany ustawowo. Pozwoli na to procedura zainicjowana przez Komisję Nadzoru Finansowego we współpracy z Komitetem Stabilności Finansowej, która doprowadzi do zaproponowania nowego wskaźnika w uzgodnieniu. Finalnie minister właściwy do spraw instytucji finansowych będzie mógł określić zamiennik w drodze rozporządzenia.
(fot. pixbaay.com, źródło MF)
A co myśleliście naiwniaki? Że co to jest zmienne oprocentowanie? Że zawsze będzie 3-5% ?
To mam dla was wiadomość. Stopy procentowe będą nadal podnoszone przez NBP do poziomu nastu % . Już takie były w przeszłości. Przewaluujcie sobie na franki .
czekam na komentarz Frania
Łukasz o jakiej ty nadpłacie piszesz ? przecież to tylko odroczenie płatności 4 rat ,potem trzeba zapłacić tyle samo plus 5 ratę ….
Ehh… Jak masz ratę, np. 4000 zł i 480 tyś kredytu, to przy oprocentowaniu około 8% masz jakieś 3600 zł odsetek, a 400 zł idzie na spłatę kapitału. Upraszczam bardzo, bo w to wchodzi jeszcze ubezpieczenie itp. Chodzi o stosunek odsetek do kapitału.
W momencie kiedy masz wakacje kredytowe, to możesz faktycznie tej raty 4000 zł nie zapłacić i wydłuża Ci się o tą jedną ratę okres kredytowania (jak weźmiesz 5 wakacji kredytowych, to o pięć miesięcy itd), ALE jeśli weźmiesz te wakacje kredytowe i nie „przejesz” tej kasy, tylko wpłacisz z kolejną ratą (czyli zapłacisz ratę podwójną, nadpłacając kredyt), to całe te zaoszczędzone 4 tysiące idzie Ci albo na spłatę kapitału, albo na skrócenie okresu kredytowania (w zależności co wybierzesz). Jeśli wybierzesz spłatę kapitału, to spadnie Ci on o 4000 zł, czyli o tyle o ile mniej więcej spadłby Ci po 13 ratach. I co za tym idzie, odsetki będą niższe, bo liczone już od pomniejszonego kapitału. Więc chyba jest to opłacalne?
Ja zamierzam z tego właśnie w ten sposób skorzystać, a każdy niech robi co chce.
Ekonomiczni imbecyle nie zrozumieją, więc się nie sil na wyjaśnienia, bo rzucasz waćpan perły przed wieprze.
Inna sprawa, że całość tego „programu” finansować mają banki… a one już sobie odbiją go na przyszłych klientach… i będzie płacz i zgrzytanie zębów.
Nie jest to opłacalne, bo przy 480tyś kredytu, nadpłata tych kilkunastu tys nic nie zmieni. Może ze 100zł na racie czyli nic jak wcześniej pisałem.
Nakupowali mieszkań na wyrost i teraz płaczą. Trzeba było mieszkać dalej z rodzicami i oszczędzać na nowe mieszkanie. Baranki
Ja mam kredyt z tych „nowszych” i też po pupie zbieram.
Ale – nie brałem na pierwszą, ale na n-tą nieruchomość, a teraz zamierzam jedną ze starszych spieniężyć, żeby się kredytu pozbyć (choć wcześniej chciałem to, jak poprzednią, wynająć).
Ale – kredyty złotówkowe ma ponad 2 miliony rodzin. 95% z nich na zmienną stopę…
Ja wezmę „wakacje” i spłacę za każdym razem po kilkadziesiąt, a nie kilkanaście tysięcy… bo to rozwiązanie dla mnie, tłustego kotka, a nie dla was, „maluczkich”. PiS będzie nadal reklamował to, jako swój sukces – a zapłaci za to mój bank i pewnie będzie niezadowolony… na tyle, że sobie to na przyszłych klientach mocno odbije.
Te kilka tysięcy „wakacjujących” to będzie wrzask topielca znad powierzchni jeziora. Ale – chcieliście PiS-u, no to go macie. Było nie głosować na tych ludzi, to byście problemu nie mieli.
Moszna z bombelkami na Zanzibar frunąć.
Ludzie co wy piszecie rata 2950 w tym 2800 odsetek 150 kredytu to chyba nawet chwilówki nie łupią tak to jest normalne przez banki????
Norma. Znajdź sobie kalkulator kredytu hipotecznego uokiku. Wpisz tam np. 500 tyś, ustaw sobie ostatnią ratę na 2052 rok (czyli 30 lat) i oprocentowanie 8%. I zobacz ile wynosi część odsetkowa z tej raty a ile idzie na spłatę kapitału. Mniej więcej odsetki to dziesięciokrotność kapitału. To jest zwykła lichwa, tak nas doją banki właśnie.
Ale typowy Polak nie zbuduje domu bez kredytu z nawet dwóch przeciętnych pensji.
My tu gadu gadu jakieś wakacje a PGE cyk prąd 300% do góry ?
Co za bzdura, kolejne miliardy dla cwaniaczków, którzy naśmiewali się z tych, co wzięli kredyt w Pln. Rozdawnictwa ciąg dalszy, ukarać pracujących żeby leni i nieudaczników finansować.
Frajerzy zawirzyli bankom.
Dojić frajerów hahahaha.
Andrzej nie badz taki posłom kredyty dajecie na 1 %. a tu się nie da?? mało jeszcze kradną? to i więcej możliwości na kradniecie trzeba im dac?? Vatowiecki już obligacje kupił banku??
przypadek? Najwiekszy złodziej w polsce i oszust kupuje obligacje, po czym po miesiacu czy dwóch stopa w góre.