To już pewne. Na dawnym dworcu PKS zbudują nowoczesny biurowiec

W czwartek chełmscy radni jednogłośnie zadecydowali o budowie na terenie dawnego dworca PKS nowoczesnego biurowca. W tym celu utworzona zostanie spółka, która będzie miała za zadanie zapewnić w Chełmie warunki rozwoju z ukierunkowaniem na nowoczesne usługi biznesowe. Do tego dochodzi przyciąganie nowych podmiotów oraz zaoferowanie możliwości prowadzenia działalności lokalnym przedsiębiorcom. Wszystko to poprzez budowę obiektu posiadającego powierzchnie biurowe o standardzie odpowiadającym współczesnym potrzebom.

Jak wyjaśnia Damian Zieliński z chełmskiego magistratu, będzie to spółka celowa, której założycielami będzie miasto oraz warszawska spółka zależną Agencji Rozwoju Przemysłu Operator ARP. Jej zadaniem będzie wybudowanie przy al. Armii Krajowej biurowca klasy A. Planowana jest budowa kompleksu usługowo-biurowego o powierzchni do 7000 m2. To wszystko ma stanowić odpowiedź na potrzebę aktywizacji gospodarczej miasta Chełm poprzez zapewnienie odpowiednich warunków rozwoju dla firm.

Całość ma być realizowana w ramach programu „Fabryka”. Jego założeniem jest wsparcie rozwoju miast średnich poprzez budowę budynków biurowo – usługowych, w których działalność będą mogły prowadzić firmy z sektora nowoczesnych usług biznesowych. Do tej pory do projektu przystąpiły m.in. Radom, Włocławek, Stalowa Wola i Elbląg. Zgodnie z założeniami obiekty te mają spełniać szereg kryteriów. Przede wszystkim chodzi o dobrą lokalizację, wysoki standard budynku, dostępność do usług towarzyszących i funkcji komunalnych. Nie bez znaczenia jest również dostęp do wyższych uczelni, dostępność parkingów, czy też udogodnienia dla rowerzystów.

– Realizacja przedsięwzięcia zwiększy konkurencyjność Chełma. Nowy biurowiec oraz zaproszenie korporacji do lokowania swoich firm w naszym mieście pomoże zatrzymać w mieście młodych ludzi, których odpływ obserwujemy od kilkunastu lat – dodaje Damian Zieliński.

Wiadomo już, że inwestycja zostanie podzielona na dwa etapy. W pierwszej kolejności niezbędne będzie wykonanie prac koncepcyjnych i architektonicznych, które mają określić funkcjonalność budynku oraz jego zagospodarowanie. Nie bez znaczenia jest także otaczająca go przestrzeń. Dopiero drugi etap dotyczy samej budowy obiektu, a dokładnie dwóch, gdyż oprócz biurowca ma powstać także budynek odpowiadający za obsługę dworca. Miasto chce bowiem, aby miejsce, w którym realizowana będzie inwestycja, w części zachowało swój dawny charakter. Dlatego też powstaną również nowoczesne wiaty przystankowe. Cały kompleks ma stać się wizytówką Chełma i znacząco odmienić oblicze centrum miasta.

(fot. Google Street View)