Piątek, 29 marca 202429/03/2024
690 680 960
690 680 960

Centrum miasta czy obrzeża ‒ co wybrać, szukając mieszkania?

Każdego dnia wiele osób, które rozważają zakup bądź wynajem mieszkania, staje przed dylematem, jaka lokalizacja jest najlepsza. Pierwszym i zarazem najważniejszym czynnikiem w wyborze miejsca zamieszkania jest określenie indywidualnych potrzeb. Każdy ma inne wymagania i oczekiwania, dlatego nasze wybory będą różne. Poniżej został przybliżony temat zalet i wad, zarówno centrum, jak i obrzeży miasta, skierowany do wszystkich osób, które szukają mieszkania i zastanawiają się nad jego lokalizacją.

Zalety mieszkań w centrum

Jedną z największych korzyści nieruchomości w centrum jest ich położenie. Zlokalizowane są one w pobliżu wielu ważnych instytucji, takich jak: przedszkola, szkoły, uczelnie i różnego rodzaju urzędy. Kolejnym plusem jest łatwa dostępność i szeroki wybór: sklepów, aptek, restauracji, rozrywek oraz wydarzeń kulturowych. Szczególnie osoby młode i nie lubiące nudy, będą zadowolone z wyboru takiej lokalizacji. Jest to świetna opcja dla osób bez samochodu, ponieważ komunikacja miejska w centrum jest bardzo dobrze rozwinięta i ma wiele bezpośrednich połączeń. Dzięki temu nie trzeba tracić czasu na codzienne dojazdy i pieniędzy na dodatkowe koszty. W wielu dużych miastach, takich jak Warszawa czy Kraków, deweloperzy budują coraz to nowsze nieruchomości. Przykładem są nowe mieszkania w Krakowie. Są one odpowiedzią na oczekiwania klientów rynku pierwotnego, którzy marzą o nowoczesnym budownictwie i jego innowacyjnych rozwiązaniach. 

Wady mieszkań w centrum

Życie w centrum miasta ma też swoją słabszą stronę. Minusem jest przede wszystkim hałas i gorsza jakość powietrza. W ostatnich latach podjęto wiele działań w walce ze smogiem i spalinami, jednak nie da się ukryć, że na obrzeżach powietrze będzie czystsze, a hałas mniejszy. Drugą wadą są wyższe ceny nieruchomości. Ponadto w godzinach szczytu trzeba uzbroić się w cierpliwość nie tylko na ulicach, ale również w sklepach, ze względu na dużą liczbę osób.

Zalety mieszkań na obrzeżach

Osoby kupujące mieszkania na obrzeżach będą mogły cieszyć się ciszą, spokojem i świeżym powietrzem. Poziom spalin i smogu jest tutaj znacznie niższy, co przyczynia się do wyższej jakości powietrza. Poza centrum miasta okolica jest dużo spokojniejsza, jest więcej zieleni i otwartych przestrzeni. Obrzeża sprzyjają rozwojowi różnych rekreacji. Warto również wspomnieć, że nieruchomości poza centrum miasta są tańsze. Na obrzeżach powstaje coraz więcej osiedli, które dążą do samowystarczalności. Posiadają one własne sklepy, lokale usługowe, apteki, żłobki i przedszkola, dzięki czemu zyskują w oczach klientów.

Wady mieszkań na obrzeżach

Do minusów życia na obrzeżach należą codzienne dojazdy np. do szkoły czy pracy, co wiąże się z wyższymi kosztami. Kolejną wadą są problemy z komunikacją miejską, która jest znacznie słabiej rozwinięta poza centrum miasta. Mieszkańcy obrzeży muszą liczyć się z faktem utraty sporej części dnia na dojazdy. W przypadku bardzo odległych regionów dużych miast, może to zająć łącznie nawet 3 godziny, a czasami i więcej.

Wybór lokalizacji mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji do podjęcia przy zakupie nieruchomości. Wręcz niemożliwe będzie spełnienie wszystkich naszych oczekiwań, dlatego warto wyznaczyć swoje priorytety. Kiedy nasz zakup będzie z nimi zgodny, na pewno będziemy zadowoleni z naszego wyboru.