W Lublinie wrzesień przyniósł stabilizację cen mieszkań
08:37 25-10-2022
Ile za mieszkanie?
Z danych bigdata.rynekpierwotny.pl wynika, że we wrześniu br. za mkw. nowego lokum w Lublinie należało zapłacić 9 707 zł. Miesiąc wcześniej – 9 739 zł/mkw. Ceny lubelskich nieruchomości utrzymują się na zbliżonym poziomie od lipca. Należy jednak zauważyć, że od początku roku zdrożały o 7%.
Warto zwrócić także uwagę na preferencje zakupowe klientów. We wrześniu 35% sprzedanych nieruchomości stanowiły te z ceną do 9 tys. zł/mkw. To oznacza, że w stolicy województwa lubelskiego nadal można wiele nieruchomości poniżej średniej. W ubiegłym miesiącu ponad 19% przeprowadzonych transakcji dotyczyło lokali z segmentu cenowego od 9 do 10 tys. zł/mkw. 26% mieszkań, które znalazły nabywców, miało średnią cenę mieszczącą się w przedziale od 10 do 15 tys. zł/mkw. Co ciekawe, ponad 19% sprzedanych we wrześniu nieruchomości miało średnią cenę powyżej 15 tys. zł/mkw. Oznacza to, że nieruchomości premium cieszą się w Lublinie sporą popularnością.
Oferta deweloperów
Wrzesień przyniósł w Lublinie obniżenie aktywności części firm deweloperskich. W ubiegłym miesiącu lubelscy deweloperzy wprowadzili na rynek aż o 55% mniej mieszkań niż w sierpniu. Warto jednak nadmienić, że sierpień pod względem nowych wprowadzeń był w tym roku rekordowy.
We wrześniu kupujący mieszkania na lubelskim rynku nieruchomości mieli do wyboru niemal 1800 lokali. W porównaniu z ubiegłym rokiem oferta nieruchomości z rynku pierwotnego zwiększyła się o 15%.
Dostępność mieszkaniowa
W sierpniu br. eksperci portalu RynekPierwotny.pl przygotowali Ranking Dostępności Mieszkaniowej. Stolica województwa lubelskiego zajęła w nim dziewiąte miejsce.
Niestety Lublin dość słabo wypadł pod względem stosunku zarobków do cen lokali. W czerwcu br. średnia pensja brutto wyniosła tu 5 651 zł. Natomiast mkw. mieszkania z rynku pierwotnego kosztował 9 727 zł. To oznacza, że za jedną przeciętną pensję można było zakupić zaledwie 0,58 mkw. nowego M.
Eksperci sprawdzili także, jak wygląda dostępność kredytowa w poszczególnych miastach. Okazuje się, że w czerwcu br. singla mieszkającego w Lublinie stać było na zakup niespełna 21-metrowego mieszkania na kredyt. Mieszkająca w Lublinie rodzina 2+1 mogła zakupić na kredyt lokal o powierzchni 38,8.
(fot. lublin112.pl/grafiki nadesłane)
Ile z tych mieszkań kupili Polacy ktoś to wie czy to kolejna reklama deweloperki w stylu patrzcie jak nam dobrze by Ukraińcy kupują za gotówkę
Propaganda zawijaczy stóp bandażami nie śpi ? I do każdego tematu doda kłamliwą retorykę? Kupi ten kto ma pieniądze. I to nie będzie ruski hahaah. Tyle w temacie.
Jakie mieszkania? Teraz dwie trzy klity nazywa się apartamentem. Do tego większości trzeba wziąć kredyt plus odsetki. I można mieszkać w betonowym kołchoźniku. Ja za 700 tys mam 140 metrów mieszkania i swierze powietrze.
Dokup sobie słownik języka polskiego i postaw w biblioteczce, będzie wyglądać, że w tym mieszkaniu za 700 tysięcy mieszka inteligent.
hehe najlepsza jest średnia zarobków! 5,5 koła? no tak jak paru prezesów zarabia 100 tys /m to nic dziwnego że taka średnia… wiekszość w Lbn zarabia 2500-3000 zł netto ! najgorsze zarobki w Pl a ceny jak wawie ! chore!
Piedole to całe lubelskie i ten śmieszny kraj.
Zjeżdżam nara.
Duxpa drabina.
Ceny ustabilizowały się niestety na wysokim poziomie i taniej już nigdy nie będzie.
Śmiechu warte. Co nazywacie mieszkaniami? Chcecie nam wmówić, że warto kupować bo jest taniej!?