We wczorajszej pikiecie wzięło udział ok. 150 osób, choć jak zaznaczają organizatorzy, byłoby ich znacznie więcej, jednak „nieznane osoby” pozrywały informacje o spotkaniu. Niezadowoleni z działań zarządu mieszkańcy założyli nawet stowarzyszenie, które ma na celu obronę praw i ochronę interesów osób zamieszkujących w budynkach Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby”. Pod adresem zarządu padło szereg oskarżeń, wszystkie z nich związane są z działaniami na niekorzyść mieszkańców osiedla.
Mieszkańcy zaznaczają, że sprawa nie jest nowa, gdyż problemy nawarstwiają się od dłuższego czasu. Jednak czarę goryczy przelała m.in. sprawa stanu fatalnego technicznego wieżowców przy ul. Watykańskiej. Choć mieszkańcy płacą składki na fundusz inwestycyjny, budynkami nikt się nie interesuje.
Doszło do tego, że mieszkańcy zaczęli wytaczać przeciw spółdzielni powództwa indywidualne. Wpłynęło ich do sądu ponad 150. Pod koniec ub. roku zaczęły zapadać pierwsze wyroki, niekorzystne dla spółdzielni.
– Spółdzielnia Mieszkaniowa „Czuby” uchodzi za najdroższą spółdzielnię mieszkaniową w Lublinie. W ciągu 20 lat sprawowania swojej funkcji Prezes Ryszard Burski dokonał oligarchizacji struktury spółdzielni, co pozwala mu zarządzać w poczuciu braku odpowiedzialności i bezkarności. Buta i arogancja członków zarządu przekroczyła wszelkie wyobrażalne granice. Skala patologii w funkcjonowaniu spółdzielni jest tak duża, że mieszkańcy nie są w stanie zmierzyć się z nią samodzielnie – wskazują protestujący.
Dlatego też zapadła decyzja, aby odwołać obecny zarząd spółdzielni i wybrać nowe władze. Ma to być jedyny skuteczny sposób, aby zaczął on działać na korzyść członków. Pomimo skierowania pisemnego wezwania do złożenia dymisji, członkowie zarządu nie zamierzają jednak zrezygnować ze swoich funkcji.
-Jedyną możliwością jest teraz zwołanie walnego zgromadzenia, które odwoła wszystkich członków zarządu. Chcemy również, aby nowy zarząd zaczął swoją pracę od pociągnięcia do odpowiedzialności prawnej osoby które nie chcą ustąpić ze swoich stanowisk – mówią protestujący.
W skierowanej do mieszkańców ankiecie zawarto szereg zarzutów wobec obecnego zarządu. Jak czytamy, przez ostatnie 20 lat doprowadził on do oligarchizacji spółdzielni; stosowany jest autorytarny, a momentami nawet despotyczny styl zarządzania; członkowie spółdzielni traktowani są przedmiotowo; mają być też nagminnie zastraszani.
Do tego dochodzi brak jakiejkolwiek inicjatywy zmierzającej do zmniejszenia kosztów zarządzania; unikanie pozyskiwania środków finansowych; utrudnianie i uniemożliwianie członkom Rady Nadzorczej i Rad Przedstawicieli Nieruchomości Osiedli sprawowania bezpośredniej kontroli działalności Spółdzielni jak również doprowadzenie do stanu, że czynsze są horrendalnie wysokie.
Członek Rady Nadzorczej SM Czuby Zbigniew Ławniczak w rozmowie z TVP Lublin odpierał zarzuty niezadowolonych mieszkańców. Wskazywał, że obecnie każda nieruchomość rozliczana jest osobno. Jednak grupa osób chce ugrać coś takiego, aby cała spółdzielnia, czyli 50 tys. mieszkańców, dołożyła się do remontu ich bloków. Podkreślał jednocześnie, że po pierwsze nie spółdzielnia nie może tego zrobić prawnie, po drugie nie ma takiej możliwości.
(fot. TVP Lublin)
51 komentarzy
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Mieszkańcy szybko rozliczą p. Ławniczaka za te jego brednie…. Na Watykańskiej te wieżowce aż krzyczą o remont, bo są w tak tragicznym stanie… Tym bardziej,że w jednym z nich jest SM Czuby.. To pokazuje niezaradność i niegospodarność prezesa spółdzielni i jego pachołków….
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
remont muszą sfinansować mieszkańcy danej nieruchomości, więc czas podnieść fundusz remontowy i zbierać kase na remont
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
A gdzie podziały się pieniądze, kiedy mieszkańcy watykańskiej płacili na wspólny osiedlonych fundusz remontowy, z którego zostały oaiedlone bloki przy Różanej, Dziewanny, itp.? Dlaczego mieszkańcy mają płacić za remont (nie ocieplenie!) bloków, który zabezpiecza te bloki że względu na usterki techniczne przy ich budowie, za które to usterki odpowiada wprost spółdzielnia? (usterki były zgłaszane do spółdzielni już w latach 90, gdy bloki były jeszcze na gwarancji)
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
jestem Za
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Czuby w porównaniu z tym, co od mniej więcej od półtora roku dzieje się w LSMie to i tak szczyt gospodarności 😀 Wywieźli J.G. na taczkach, a obecnemu prezesowi nieco ponad rok zajęło doprowadzenie najsłynniejszej lubelskiej spółdzielni na krawędź bankructwa. Po dobrym panie jeszcze lepszy nastanie. Oby Czuby nie poszły drogą LSMu…
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
LSM właśnie przez ówczesnego prezia J G, jest na skraju bankructwa. Ponieważ prezio sprzedawał mieszkanka w domu seniora, który nim notabene nie był. W tej sprawie zostały mu postawione prokuratorskie zarzuty. Dodatkowo nadzór nie dopuścił kilku pozostałych budyneczków tego typu do użytku, przez co spółdzielnia musiała płacić odszkodowania i zwracać pobrane na te lokale zaliczki wraz z odsetkami. Onegdaj nawet na tym portalu lublin112. były artykuły opisujące ten proceder i w lokalnej prasie również. Także człowieku nie pisz bzdur jak nie znasz sytuacji i nierób z siebie przysłowiowego idioty, bo się ludzie będą śmiać.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Kto zna prawdę 7 dni wcześniej ten przez tydzień uchodzi za idiotę… Prawda wyjdzie na jaw już za niecały miesiąc i do „świdnickiej spółdzielni mieszkaniowej oddział Lublin” wejdzie prokurator. Pod lupę będą wzięte niezwykle „korzystne” dla spółdzielni umowy na wynajm pomieszczeń po likwidowanych na siłę administracjach a także kooperacja rodzinnej firmy z podwykonawcami z rodzinnego miasta to tylko wierzchołek góry lodowej. Lepiej już teraz zacznijcie palić dokumenty 😀
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Wszędzie są podobne opłaty. Wysokość czynszu zależy od metrażu , a ceny za metr na Czechów, CZUBY, Śródmieście, Rury bardzo podobnie .
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Tylko i wyłącznie dom jednorodzinny płacę za dom niecale 200m2 I działka 2000m2 niecale 600zl rocznie co wychodzi kosztu miesięcznego ponad 40zl zaznaczam że jest w granicach miasta lublin ale to jest moja własność i tego też nie powinien płacić pozatym nigdy nie kupił bym mieszkania w bloku tym bardziej w SM (spoldzielcze) bo spółdzielnia dyktuje ile mają płacić mieszkancy jak już tylko i wyłącznie w bloku WM (Własnościowe) pozatym miałem kiedyś mieszkanie w bloku I wiem jakie to obciążenie miesieczne dla budżetu w rodzinie nigdy więcej mieszkania w bloku tylko i wyłącznie dom jednorodzinny nawet na obrzeżach graniczący z lublinem ważne że był dojazd mpk dla dzieci i nie więcej niż 10km od centrum zamku
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Za co płacisz 600 zł rocznie.U mnie za 220m koszt roczny 8tyś.W tym ogrzewanie gazowe,prąd, woda,kanalizacja,śmieci,podatek.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Do loli za podatek a ogrzewanie I prąd mnie nie obchodzi bo mam fotowoltaike 20kw I pompę ciepła do ogrzania calego domu pozatym woda to grosze kanalizacja śmieci wiadomko place
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Otóż nie podobne. na felinie 53m 3 osoby 900zł na watykańskiej 49m 1 osoba 920 zł na szczytowej 66m 4osoby 670zł na wyzynnej 3 osoby 63m 700 zł na szmaragdowej 3 osoby 59m 780 zł na sympatycznej 3 osoby za 55 m 950 zł
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Ha ha, to pikuś. Oś. Motor 43m2 4 osoby czynsz wynosi 1004zl.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Czuby, ale WM na Porębie: 42m2, 1 osoba – 336pln
Patologią są te Spółdzielnie Mieszkaniowe, a fakt, że tak kurczowo trzymają się swoich stołków najlepiej świadczy o tym, jaka to patologia.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
ciekawe kiedy ludzie zaczną rozróżniać SM od WM? Sądząc po cenach mieszkań, mało kto to rozumie. Podam tylko swój czynsz we WM: 66m, 2 osoby 400 zł/msc.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Dokładnie barany nie rozróżniają spółdzielni od wspólnoty, na jednych osiedlach są ogrodzone posesje na drugich szlabany na trzecich garaże podziemne w czynszu, trzeba rozróżnić co się ma a nie suche kwoty podawać.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Bzdura. Za niecałe 70m2 płacimy ponad 1000zl (sic!) czynszu.
Zestawiając to z nowym budownictwem na Ursynowie w Wwie, gdzie mieszka na strzeżonym osiedlu mój ojciec, to on płaci taniej w stolicy niż my na lubelskich Czubach i to jest chore
A
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Za 70m2 z czterema osobami płacę 1270zł na Wrotkowie i afery nie kręcę. Wszędzie jest drogo.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Na osiedlu „WIDOK” 15 000 tys. rocznie za 95m2 ( 3 piętro + poddasze ) w tym zaliczka na C.O. , wodę i wywóz śmieci. Czynsz za 3 osoby bo to istotne przy opłatach dot. wywozu odpadów i zaliczce za zużycie i podgrzanie wody oraz opłaty za ścieki. Kolejna osoba to ok. 100 zł czynszu więcej. Niestety marnotrawione są środki na fundusz remontowy. Np. w jednym z budynków bez zgody mieszkańców przez jednego yełopinę zlecono wykonanie UWAGA ! – gładzi na klatkach schodowych. Pomijając koszty w mieszkaniach podczas docierania mechanicznego można było dostać pylicy. Ciuchy, meble, żarcie – wszystko siwe od pyłu. Tak to jest jak przedstawicielem nieruchomości zostaje pustak z dwoma klepkami pod „sufitem” .
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Grubo!
Macie coś w cenie – woda\gaz\ogrzewanie?
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
w czynszu jest zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci…więc te tysiąc złotych nic mi nie mówi bo zależy jaki standard życiowy ktoś prowadzi. zasadniczą kwestią jest wysokość czynszu bez mediów, jakby mieszkanie stało puste bez zużycia mediów.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Ale miastowe płaczą. A na wsi na swoim nam święty spokój.