Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie odniósł się do problemów mieszkańców budynku przy ulicy Wyżynnej 16, gdzie przez najbliższy miesiąc wyłączone z użycia będą dwie windy. Sytuacja budzi wiele kontrowersji, szczególnie wśród osób starszych, które są zmuszone do codziennego pokonywania wielu pięter pieszo.
Awaria wind – brak części zamiennych
Jak poinformował ZNK, wyłączenie obu wind było konieczne ze względów bezpieczeństwa. Urządzenia doznały awarii systemów sterowania oraz elementów konstrukcyjnych. Problemem okazał się również brak dostępności części zamiennych – firma produkująca te windy zakończyła działalność ponad 15 lat temu.
ZNK złożył zamówienie u jedynego dostępnego producenta części, jednak okres oczekiwania wynosi 30 dni. Zarząd deklaruje, że jest w stałym kontakcie z producentem, by przyspieszyć dostawę i naprawę urządzeń.
Stan techniczny budynku i remonty
Mieszkańcy zarzucają ZNK zaniedbanie budynku, wskazując m.in. na zniszczone okna, uszkodzone domofony oraz brak remontów. W odpowiedzi zarząd podkreślił, że obiekt jest regularnie dewastowany m.in. przez osoby trzecie. Pomimo ograniczonych środków finansowych, naprawy są przeprowadzane na bieżąco, a według ostatniego przeglądu technicznego stan budynku określono jako dobry. W ciągu ostatnich 10 lat na remonty wydano łącznie ponad 361 tys. zł.
– Z informacji przekazywanych od administratora budynku, jak również z własnych doświadczeń w tym zakresie na określonym budynku występują duże dewastacje. W ramach posiadanych środków finansowych ZNK stara się na bieżąco reagować na zaistniałe zniszczenia. Ponadto wobec przeprowadzonego protokołu nr 3 z okresowej kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania (przegląd 5-cio letni budynku ogólnobudowlany) wynika, iż stan ogólny budynku jest dobry. Ponadto należy wskazać, iż na przełomie lat 2014 – 2024 Gmina Lublin w imieniu której działa ZNK wydatkowała 361 624,70 zł na remonty – wyjaśnia Z-ca Kierownika Działu Eksploatacji Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie Makowski Michał.
Problem wandalizmu i brak monitoringu
Jednym z zarzutów mieszkańców było zaniedbanie w zakresie estetyki budynku – na ścianach widnieją wulgarne napisy, a na klatkach schodowych gromadzą się pajęczyny. ZNK tłumaczy, że obecnie nie dysponuje funduszami na instalację monitoringu, który mógłby ograniczyć skalę dewastacji. Dodano, że ewentualne wprowadzenie monitoringu wiązałoby się z koniecznością zatrudnienia dodatkowych osób do obsługi systemu, co dodatkowo zwiększyłoby koszty utrzymania budynku.
Wsparcie dla mieszkańców starszych i niepełnosprawnych
Mieszkańcy pytają, jak osoby starsze mają radzić sobie bez wind, szczególnie te mieszkające na wyższych kondygnacjach. ZNK poinformował, że w celu wsparcia osób potrzebujących oddelegowano pracownika, który przyjmuje zgłoszenia od mieszkańców pod numerem (81) 537 12 00. Stosowne informacje zostały wywieszone na budynku.
Kontrola administratora budynku
ZNK zapewnia, że na bieżąco monitoruje pracę administratora i podejmuje działania w ramach dostępnych środków, aby poprawić sytuację mieszkańców. Mimo zapewnień ze strony ZNK, mieszkańcy Wyżynnej 16 pozostają niezadowoleni z obecnego stanu rzeczy, oczekując bardziej stanowczych działań ze strony zarządcy oraz miasta. Nietrudno się im też dziwić, patrząc na zdjęcia, które otrzymaliśmy i publikujemy je poniżej. Stawiając te obrazy w konfrontacji z opinią zarządcy, że na bieżąco reaguje na zniszczenia – trzeba jasno sobie powiedzieć – to nie jest właściwe i bieżące reagowanie na problemy, o których powiadomili nas mieszkańcy budynku przy ul. Wyżynnej 16.
🔴Przeczytaj: Miesiąc bez wind w wieżowcu w Lublinie. Mieszkańcy zaskoczeni komunikatem
44 komentarze
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Pretensje należy kierować do wandali i do samych siebie, że mieszkańcy nie reagują i pozwalają patusom robić co chcą w ich własnym domu. Należy zacząć od niewpuszczania niechcianych gości na klatkę. Nie otwierać tzw. listonoszom, bo prawdziwy listonosz nie będzie dzwonił domofonem do mieszkań, tylko ma swój kod do domofonu i wejdzie bez niczyjej pomocy. Jak mieszkają ludzie starsi, to mają zapewne dużo wolnego czasu. Zorganizować dyżury na klatce, żeby ktoś pilnował czy coś podejrzanego się nie dzieje i dzwonił na policję w razie czego, a druga osoba od razu blokowała wyjście, żeby przestępcy nie mogli zwiać przed przyjazdem patrolu. Weźcie sprawy we własne ręce, zamiast roszczeniowo żądać napraw od miasta. To nie miasto dewastuje wam budynek
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Domofon tam pamięta jeszcze lata 90 i zapewne od tylu lat również nie działa.. klatka jest ciągle otwarta… Sam wyganiałem z klatki bezdomnych i wandali setki razy, ale to jest jeszcze wszystko po wcześniejszych lokatorach którzy są już wysiedleni z tąd, my płacimy czynsze i to nie małe, ZNK zapewnia że wydało 360 tyś przez ostatnie 10 lat, tylko ciekawe na co, bo tu sie nic nie zmieniło… nic nie zostało w budynku zrobione.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
*niemałe
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Brak słów. Kto tam musi mieszkać? Ciężko ich normalnie nazwać
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Patologia przychodzi do patologi w odwiedziny. Przecież jakby słyszał że mu ktoś obcy robi kupe przy drzwiach to by reagował, pajęczyny są z braku sprzątania a syf z braku dbania. Zamknąć się napitym w darmowej chałupie to cel mieszkańców. Również mieszkam w wieżowcu ale mam normalnych sąsiadów i nie pozwalamy na dewastację. Tu dostali mieszkania za darmo. Jak za darmo to nie szanują bo nie ich. Niech żyją w fekaliach i syfie bo widocznie to ich przeznaczenie i naturalne otoczenie. Brzydzę się wami .
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
dzieci wasze i sąsiadów tak malują
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Po 1. do wandali należy strzelać!
Po 2. tych co nie płacą czynszów i innych składek należy piętnować i wywieszać do wiadomości innych mieszkańców.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
To tak jak z częściami do mojego ciągnika C-328 ,nigdzie nie ma prawie,a na wandali to kara chłosty i nie ma że znajomości kolesie i wpływowa rodzina ,kara chłosty lub kodeks Hammurabiego
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Przed chwilą materiał o tych 2 windach trafił do polsatowskich „Wydarzeń 24” w programie po „Wydarzeniach” o godz. 15.50.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
W ZNK jak widać pracują sami nieudacznicy, jak można nie zapewnić części do bieżącej konserwacji windy? Jak można doprowadzić do stanu, że dwie windy są nieczynne?
Po to są dwie, żeby takie rzeczy się nie zdarzały…
A ten domofon ze zdjęcia to pamięta jeszcze poprzednie stulecie, lata 90, nawet im się wymienić nie chciało na nowoczesny domofon cyfrowy.
Pozwalniać urzędasów.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Jak będę w okolicy i zechce mi się kupe. To zamiast w toalecie na pętli. Oddam naturze co jej w tym bloku. Jedna kupa więcej różnicy nie zrobi. Ba zapewne ucieszy mieszkańców kolejna do kolekcji.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
komunalna dzicz mieszka to jest efekt