Windy nie działają, budynek zdewastowany. Zarząd Nieruchomości Komunalnych odpowiada na nasze pytania (zdjęcia)

Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie odniósł się do problemów mieszkańców budynku przy ulicy Wyżynnej 16, gdzie przez najbliższy miesiąc wyłączone z użycia będą dwie windy. Sytuacja budzi wiele kontrowersji, szczególnie wśród osób starszych, które są zmuszone do codziennego pokonywania wielu pięter pieszo.

Awaria wind – brak części zamiennych

Jak poinformował ZNK, wyłączenie obu wind było konieczne ze względów bezpieczeństwa. Urządzenia doznały awarii systemów sterowania oraz elementów konstrukcyjnych. Problemem okazał się również brak dostępności części zamiennych – firma produkująca te windy zakończyła działalność ponad 15 lat temu.

ZNK złożył zamówienie u jedynego dostępnego producenta części, jednak okres oczekiwania wynosi 30 dni. Zarząd deklaruje, że jest w stałym kontakcie z producentem, by przyspieszyć dostawę i naprawę urządzeń.

Stan techniczny budynku i remonty

Mieszkańcy zarzucają ZNK zaniedbanie budynku, wskazując m.in. na zniszczone okna, uszkodzone domofony oraz brak remontów. W odpowiedzi zarząd podkreślił, że obiekt jest regularnie dewastowany m.in. przez osoby trzecie. Pomimo ograniczonych środków finansowych, naprawy są przeprowadzane na bieżąco, a według ostatniego przeglądu technicznego stan budynku określono jako dobry. W ciągu ostatnich 10 lat na remonty wydano łącznie ponad 361 tys. zł.

– Z informacji przekazywanych od administratora budynku, jak również z własnych doświadczeń w tym zakresie na określonym budynku występują duże dewastacje. W ramach posiadanych środków finansowych ZNK stara się na bieżąco reagować na zaistniałe zniszczenia. Ponadto wobec przeprowadzonego protokołu nr 3 z okresowej kontroli stanu technicznego i przydatności do użytkowania (przegląd 5-cio letni budynku ogólnobudowlany) wynika, iż stan ogólny  budynku jest dobry. Ponadto należy wskazać, iż  na przełomie lat 2014 – 2024 Gmina Lublin w imieniu której działa ZNK wydatkowała 361 624,70 zł na remonty – wyjaśnia Z-ca Kierownika Działu Eksploatacji Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie Makowski Michał.

Problem wandalizmu i brak monitoringu

Jednym z zarzutów mieszkańców było zaniedbanie w zakresie estetyki budynku – na ścianach widnieją wulgarne napisy, a na klatkach schodowych gromadzą się pajęczyny. ZNK tłumaczy, że obecnie nie dysponuje funduszami na instalację monitoringu, który mógłby ograniczyć skalę dewastacji. Dodano, że ewentualne wprowadzenie monitoringu wiązałoby się z koniecznością zatrudnienia dodatkowych osób do obsługi systemu, co dodatkowo zwiększyłoby koszty utrzymania budynku.

Wsparcie dla mieszkańców starszych i niepełnosprawnych

Mieszkańcy pytają, jak osoby starsze mają radzić sobie bez wind, szczególnie te mieszkające na wyższych kondygnacjach. ZNK poinformował, że w celu wsparcia osób potrzebujących oddelegowano pracownika, który przyjmuje zgłoszenia od mieszkańców pod numerem (81) 537 12 00. Stosowne informacje zostały wywieszone na budynku.

Kontrola administratora budynku

ZNK zapewnia, że na bieżąco monitoruje pracę administratora i podejmuje działania w ramach dostępnych środków, aby poprawić sytuację mieszkańców. Mimo zapewnień ze strony ZNK, mieszkańcy Wyżynnej 16 pozostają niezadowoleni z obecnego stanu rzeczy, oczekując bardziej stanowczych działań ze strony zarządcy oraz miasta. Nietrudno się im też dziwić, patrząc na zdjęcia, które otrzymaliśmy i publikujemy je poniżej. Stawiając te obrazy w konfrontacji z opinią zarządcy, że na bieżąco reaguje na zniszczenia – trzeba jasno sobie powiedzieć – to nie jest właściwe i bieżące reagowanie na problemy, o których powiadomili nas mieszkańcy budynku przy ul. Wyżynnej 16.

🔴Przeczytaj: Miesiąc bez wind w wieżowcu w Lublinie. Mieszkańcy zaskoczeni komunikatem

Galeria zdjęć

Następna strona