W czwartek lubelscy radni zajmą się m.in. uchwaleniem zintegrowanego planu inwestycyjnego dla obszarów położonych w rejonie ulic: Bohaterów Września, Poligonowej, Gen. Bolesława Ducha, Północnej, Koncertowej i Zelwerowicza. Chodzi o sprawę górek czechowskich. Uchwała przewiduje przejęcie przez Gminę Lublin 75 ha terenu z przeznaczeniem na park naturalistyczny. Jego powstanie inwestor zapowiadał od samego początku wskazując, że zostanie on przekazany miastu za symboliczną złotówkę. Oczywiście, jeżeli firma otrzyma zgodę na budowę bloków w okolicy.
Przez kilka lat trwały liczne procesy sądowe, a także protesty aktywistów. Ci ostatni wskazywali, że teren ten jest wyjątkowo cenny, delikatny i zbyt ważny dla miasta, aby go zabudowywać. Zaznaczano, że na górkach czechowskich żyją zagrożone wyginięciem chomiki europejskie, dodatkowo jest tam wiele mogił, w których złożone są ofiary masowych zbrodni.
Starania obrońców górek nie przyniosły jednak większego rezultatu. W czerwcu miasto zakończyło negocjacje z firmą TBV Investment, w trakcie których ustalono, że inwestor zrealizuje na własny koszt park naturalistyczny o powierzchni około 75 hektarów z zachowaniem strefy leśnej. Teren ten pozostanie dostępny dla mieszkańców i obejmie program ochrony cennych przyrodniczo gatunków, w tym chomika europejskiego. Ponadto inwestor przekaże miastu dwie nieruchomości przeznaczone pod inwestycje społeczne – mogą tam powstać m.in. przedszkole, szkoła czy centrum integracji społecznej.
Miasto zyskać ma tereny inwestycyjne o łącznej wartości przekraczającej 105 mln zł. Wartość samego parku oszacowano na ponad 10 mln zł. Dodatkowo ustalono, że opłata planistyczna wyniesie 20% – pierwotnie TBV proponowało zaledwie 5%. Środki z tego tytułu wpłyną do budżetu miasta w przypadku sprzedaży działek przez inwestora. TBV sfinansuje także inwestycje drogowe poza obrębem terenu – o wartości ok. 11 mln zł.
Jeżeli zaś chodzi o same planowane bloki, to zmniejszono wysokość budynków z 5 do 4 kondygnacji oraz z 8 do 6. Przewidziano także obowiązkowe place zabaw i zielone tereny urządzone w ramach każdego osiedla. Jak zaznaczał wówczas Zastępca Prezydenta Miasta Lublin ds. Inwestycji i Rozwoju Tomasz Fulara, ma to być rozsądny kompromis pomiędzy oczekiwaniami właściciela terenu, potrzebami mieszkańców tej części miasta i ochroną przyrodniczą tego obszaru.
Aktywiści podkreślają jednak, że ciężko to nazwać kompromisem. Krzysztof Gorczyca z Towarzystwa dla Natury i Człowieka dodaje, iż na wniosek firmy TBV stuhektarowy teren dzikiej przyrody ma zostać zamieniony w blokowisko otoczone, utrzymywanym przez miasto przyosiedlowym parkiem służącym jego mieszkańcom oraz ułatwiającym sprzedaż mieszkań. Całość określa mianem „biznesu stulecia liczonym w setkach milionów złotych”.
Dlatego też jutro przeciwnicy zabudowy górek czechowskich przyjdą pod ratusz po raz ostatni. Zaznaczają jednak, iż absolutnie nie oznacza to końca ich walki o ochronę tego terenu. Ostatni protest jest dla miejskich radnych, dla których przyjęcie zintegrowanego planu inwestycyjnego oznacza koniec wieloletniej przygody z tym tematem. Aktywiście podkreślają, że ten etap zapamiętają jako przykład wybitnie złego modelu relacji radnych z mieszkańcami i nieprzejrzystych procesów.
21 komentarzy
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Jestem za tak ALE Z GŁOWĄ wilk syty i owca cała , ale jak każdy rzepkę skrobię wychodzi kogiel Mogiel
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
jestm za blopkami
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Mam nadzieję że rabini napiszą do Trumpa a wtedy cały ten misterny plan pójdzie w pi,,,,,, du
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
ja tam jestem za zabudową górek czechowskich.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Organizacje Żydowskie nie pozwolą na budowę blokowisk na kościach ludzkich i zwierzęcych. Powstanie tam kirkut z mauzoleum. Stop bezczeszczeniu prochów ludzkich z getta .
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Łysy obiecał – bloki będą.