Podczas czwartkowej sesji Rady Miasta Lublin radni zdecydowali o nowych stawkach podatku od nieruchomości na 2027 rok. Zaznaczano, że jest to jedno z corocznych zadań samorządu. Jak wyjaśniał radny Piotr Choduń, wysokość stawek jest powiązana z limitami określanymi przez Ministerstwo Finansów i Gospodarki. Jednocześnie miasto musi zapewnić pieniądze na realizację zadań publicznych i utrzymanie infrastruktury.
– Nikt podatków nie lubi płacić, jednak są one niezbędne, aby miasto mogło funkcjonować – podkreślał Piotr Choduń.
Radny zwracał uwagę na rosnące koszty życia oraz wydatki, które ponosi samorząd. Lublin musi nie tylko utrzymywać istniejące usługi, ale również poprawiać jakość życia mieszkańców i realizować kolejne inwestycje. Do tego potrzebne są odpowiednie dochody w miejskim budżecie.
Zgodnie z uzasadnieniem projektu uchwały podatek od nieruchomości jest jednym z podstawowych źródeł dochodów Lublina. Z tych pieniędzy finansowane są między innymi zadania związane z funkcjonowaniem szkół i innych placówek oświatowych, pomocą społeczną, oczyszczaniem miasta, oświetleniem ulic i placów oraz komunikacją miejską.
O ile wzrosną stawki w 2027 roku?
Podwyżka ma związek między innymi ze zmianą maksymalnych stawek podatków i opłat lokalnych. W pierwszym półroczu 2026 roku ceny towarów i usług konsumpcyjnych wzrosły o 2,7 proc. w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku. Na tej podstawie ustalono nowe górne limity stawek na 2027 rok.
Lublin zdecydował się na podniesienie stawek podatku od nieruchomości. W przypadku budynków mieszkalnych stawka wzrośnie z 1,25 zł do 1,29 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej zmiana będzie większa – z 35,53 zł do 36,49 zł za metr kwadratowy.
W przypadku budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych stawka zwiększy się z 7,27 zł do 7,47 zł za metr kwadratowy.
Zmiany obejmą również grunty. Stawka dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wzrośnie z 1,45 zł do 1,49 zł za metr kwadratowy. Dla gruntów pod wodami powierzchniowymi zbiorników sztucznych będzie to wzrost z 7,15 zł do 7,35 zł za hektar. W przypadku gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji stawka zwiększy się z 4,72 zł do 4,85 zł za metr kwadratowy, natomiast dla pozostałych gruntów – z 0,77 zł do 0,80 zł za metr kwadratowy.
Mieszkanie droższe o niespełna 4 złote rocznie
Jak wynika z wyliczeń przedstawionych w uzasadnieniu uchwały, dla właścicieli typowych nieruchomości mieszkalnych podwyżka nie powinna być znacząca.
W przypadku mieszkania o powierzchni 60 metrów kwadratowych, do którego przynależy 45 metrów kwadratowych gruntu, roczny podatek wzrośnie o 3,75 zł.
Więcej zapłacą właściciele domów jednorodzinnych. Dla przykładowej nieruchomości obejmującej dom o powierzchni 150 metrów kwadratowych, wolnostojący garaż o powierzchni 35 metrów kwadratowych oraz działkę o powierzchni 800 metrów kwadratowych wzrost podatku wyniesie 41,55 zł rocznie.
Wyższe kwoty pojawiają się w przypadku nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. Dla budynku produkcyjnego o powierzchni 1200 metrów kwadratowych, położonego na działce o powierzchni 4500 metrów kwadratowych, roczna podwyżka wyniesie 1332 zł.
Właściciel przykładowego budynku handlowego o powierzchni 74 tys. metrów kwadratowych, z gruntem o powierzchni 17 tys. metrów kwadratowych, zapłaci natomiast o 71 720 zł więcej rocznie.
W przypadku budynku zakładu opieki zdrowotnej o powierzchni 1860 metrów kwadratowych i gruntu o powierzchni 1100 metrów kwadratowych podwyżka wyniesie 416 zł rocznie. Z kolei dla nieruchomości wykorzystywanej przez organizację pożytku publicznego do prowadzenia odpłatnej działalności statutowej, obejmującej budynek o powierzchni 550 metrów kwadratowych i grunt o powierzchni 1500 metrów kwadratowych, wzrost wyniesie 226,50 zł rocznie.
Radni podzieleni w sprawie podwyżki
Podczas czwartkowej sesji Rady Miasta Lublin projekt uchwały poparło 17 radnych z klubu prezydenta Krzysztofa Żuka. Przeciwko było 11 radnych z klubów Prawa i Sprawiedliwości oraz Rozwój Plus.
Nowe stawki mają obowiązywać w 2027 roku. Miasto uzasadnia ich podniesienie rosnącymi kosztami realizacji zadań publicznych oraz koniecznością zapewnienia pieniędzy na bieżące funkcjonowanie i rozwój Lublina. Dla większości właścicieli mieszkań zmiana będzie niewielka, jednak w przypadku dużych nieruchomości wykorzystywanych w biznesie może oznaczać znacznie większe obciążenie finansowe.
4 komentarze
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
juz nie mówiąc o likwiadacji bezproduktywnych i niepotrzebnych etatów tworzonych często na potrzeby załatwienia coś komuś.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Może zamiast podnosić podatki to zacząć ograniczać koszty. Myślę, że spokojnie są miejsca gdzie wiele milionów można uzyskać ograniczając koszty, chore nagrody urzędników, dokładanie do mosir itp…
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Jeżeli miasto potrzebuje pieniędzy to podpowiadam – te pieniądze leżą na ulicy. A dokładnie to stoją na chodnikach. Gdyby Strażnik Miejski miał prowizję od każdego mandatu, to wreszcie by się oni wzięli do roboty, a nie symulowali pracę wystawiając po 3 mandaty w tygodniu na jednego strażnika.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Utrzymywać darmozjadów działających przeciw mieszkańcom też nikt nie lubi…