– To uproszczona procedura dla polskich rodzin budowy własnego domu. Za te same pieniądze, za które można by było kupić kawalerkę w dużym mieście, będą mogli w prostej procedurze wybudować własny dom – powiedział wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński.
Koniec z długim okresem oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy! Skracamy czas przygotowania inwestycji. Warunki zabudowy będą wydawane maksymalnie w 21 dni. Dajemy projekt budowlany do pobrania ze strony GUNB-u, co skróci również czas przygotowania dokumentacji – wyliczał korzyści płynące z nowelizacji przepisów wiceminister.
Domy do 70 m2 – najważniejsze założenia
Dopuszczalna powierzchnia zabudowy domów to 70 m2. Budynek ma być wolnostojący i nie więcej niż dwukondygnacyjny. Na maksymalnie dwóch kondygnacjach może być nawet ponad 100m2 powierzchni użytkowej.
- Brak konieczności zatrudnienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy.
- Warunki zabudowy będą wydawane maksymalnie w 21 dni.
- Budowa musi być prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora.
Zgodnie z założeniami ustawy obiekty mieszkalne mają być niewielkie, o prostej konstrukcji, co ma to ułatwiać zachowanie wymagań bezpieczeństwa. Obszar oddziaływania musi mieścić się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane.
Ponadto rozszerzono możliwość budowania domków rekreacyjnych w procedurze zgłoszenia – oprócz dotychczasowego maksymalnego parametru powierzchni zabudowy 35 m2, także o powierzchni zabudowy do 70 m2. Przy czym rozpiętość elementów konstrukcyjnych domków rekreacyjnych do 70 m2, nie może przekraczać 6 metrów, a wysięg wsporników nie może przekraczać 2 metry.
Wprowadzono uproszczenie w procedurze zgłoszenia budowy domów do 70 m2, polegające na wyłączeniu możliwości zgłoszenia przez organ administracji architektoniczno-budowlanej sprzeciwu do dokonanego przez inwestora zgłoszenia takiej budowy. To oznacza, że do budowy będzie można przystąpić od razu po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej takiego zgłoszenia.
Inwestor będzie zobowiązany złożyć oświadczenia o tym, że:
- planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych
- przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy,
- dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna.
Budowa domu będzie wymagała zawiadomienia organów nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Ma to zagwarantować bezpieczeństwo inwestycji.
W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy dla domów do 70 m2 wydawana będzie w ciągu 21 dni. Ustawa nie spowoduje chaosu przestrzennego, nowa ustawa nie zmienia dotychczasowych regulacji w zakresie planu zagospodarowania przestrzennego.
(fot. pixabay.com)
22 komentarze
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
70m2 to nie dom a buda dla psa. Wódz uznał że tylko tyle potrzebują Polacy do szczęścia
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Umysłowych zastąpią roboty i komputery A fizyczna praca była i będzie oplacalna.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
wszystko dobrze dokóki ci sąsiad pod plotem jakieos g..na nie postaewi
bedzie hasos i [***]
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Kto skończył budowlankę będzie się woził samochodem nawet jak benzyna będzie po 12 zł/l a człowiek wykształcony dalej hulajnogą bo ekologia?
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Coś cienkie studia kończyłeś, skoro zazdrościsz wynagrodzenia budowlańcowi…
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
W tym nowym ładzie co nam szykują to na większy dom nielicznych będzie stać ..
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
nieee lepiej w nowoczesnym gołębniku na kredyt !
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Jak ktoś chce mieszkać w kurniku, to jego sprawa.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
A na ile twoich rodziców stać, na taki „kurnik”, czy M w bloku ?
Bowiem żeby swój kurnik mieć, musisz sie czegoś nauczyć i… pracować. Jako :plusy” tego nie dostaniesz (nawet w Caritasie. 😆
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Brawo panie prezydencie brawo PiS tyle czekałem
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
A kto będzie odpowiedzialny za budowanie zgodnie z projektem? Kogo w przypadku katastrofy budowlanej?
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Zapomniałeś, że w przygotowaniu jest ustawa o ograniczonej liczbie podmiotów, mających prawo wykonania obiektów do 70m2. Orlenbud, wybuduje co tylko będziesz chciał. Jak myślisz, za co odpowie obajtek gdy się to zawali?
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Mogą powstawać na ziemi rolnej aby była twoja własność nareszcie precz biurokracji w geodezji chwała za to Panu Jarosławowi K czyli Prezesowi dobra ulga dla ludzi w Polsce nareszcie stop biurokracji i łażenie za byle papierkiem którym można sobie później po trzec jeszcze raz podziękowania dla Prezesa
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Buduj na rolnej, a najlepiej czytaj ze zrozumieniem. „Ustawa nie zmienia dotychczasowych regulacji w zakresie planu zagospodarowania przestrzennego” to znaczy że dom musi powstać na przeznaczonym do tego terenie.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
No i popatrz jaki poziom języka ojczystego prezentuje pisowski wyznawca.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Czy takie domy będą mogły powstawać np. na ogrodach działkowych?
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
na ogrodkach dzialkowych nie masz prawa meldunku i prawa zamieszkania na stale
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
No skąd. Na własnej działce, do której masz prawo własności.
Komentarz ukryty z powodu bardzo niskiej oceny.
Ależ oczywiście. Pamiętaj, że nie mogą być większe niż 70 m2.
Kupiłeś już na własność cały ogród działkowy od Zarządu ROD? Jeśli nie to się pośpiesz. Deweloperzy wykupią, razem z Twoją działeczką.